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广州第二届读书月正式启动 四百项阅读活动邀你来读

2019-10-20 06:00 来源:tom网

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2019-10-20 09:27:09|来源:乐居买房原创
澳门威尼斯人官方网 苏亚雷斯在签约仪式上表示,非常荣幸受邀担任国美手机形象大使。

??乐居买房讯 作为三亚以西的首个市县——乐东,坐享海南中西环高速、高铁交通利好,乐东境内,以九所新区、龙栖湾、龙沐湾为代表的新区域发展尤显快速,其中龙栖湾·新半岛项目总体规划最为亮眼突出。

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??前言:龙栖湾·新半岛是爱普地产进军海南旅游地产的力推之作,由海南龙栖祥湾置业有限公司开发建设,总投资逾200亿元,坐拥600亩海域资源,15.5公里长的金沙海岸。

??一、项目整体评测

??1、配套:国际康复产业+海洋文旅产业基地

??8月27日,龙栖湾·新半岛与金汇通航达成战略合作,正式与金汇通航签约授牌启航国际康复产业,此举标志着项目规划的国际海上康养中心未来图景,进入实质性实施阶段,将建设打造龙栖湾国际康复产业基地、龙栖湾国际康复产业发展联盟总部、龙栖湾国际康复产业发展论坛永久会址,业主及客户将享受到空中救援的全方位救护。

??值得一提的是,项目新二期整体定位为国际健康论坛和中医药文化传承发展全球论坛的永久会址。配套有国际康养中心、半岛国际康复会议会展楼、国际医疗救助中心、航海博物馆等。医疗配套的完善,极大解决了龙栖湾求医难的“痛点”。

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??项目通过N+海洋文旅产业,打造大三亚海洋文旅产业基地,将拥有海滨别墅、海底婚礼教堂、海底剧院、海底商业、空中热气球、海上飞机等,同时规划打造三亚首创的海上高尔夫,以及帆船游艇俱乐部、低空飞行、海底度假酒店等休闲度假项目。这也将成为整个龙栖湾的一大亮点,相信将带动整个湾区的客流量,弥补龙栖湾商业娱乐配套的不足。

??2、规划:一带两心两廊五组团 打造滨海休闲旅游带

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??龙栖湾·新半岛采用了“一带两心两廊五组团”的总体规划,最大程度的在确保最佳景观视线的条件下保证了不同业态独立性。

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??新半岛项目分二期开发,开发周期5-8年。新半岛一期占地127亩,建筑面积83300㎡,容积率0.98。由1个43亩海景滨海公园,1栋酒店,4栋养生酒店及商业群组成,其中商业配套建筑面积为39139.26㎡。

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??3、产品:loft商业+联排商业+独栋+漂浮墅

??项目业态分为海洋业态、陆地业态、空中业态,规划loft商业、联排商业、独栋、漂浮墅等产品。整体建筑采用米白色真石漆、浅灰色石材,契合沙滩和浪花的形象。在室内设计中,以6米复式奢华挑高实现居住舒适度最大化。

??跃界:46.83-82㎡ 复式创意设计

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??跃界最大的亮点就是复式创意设计,一楼公共区域,二楼私人卧室,这样不仅可以保障私密性,还使空间的采光面更大、通风更好,美景一览无遗之际。

??御澜别院:71.32-92.45㎡ 功能区齐全

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??别墅产品设计功能区齐全、设计酒窖、影音室、健身房等特色,成就户型整体的高使用率、高私密性与高舒适性。

??二、区域发展潜力评测

??1、交通:西环高铁+西线高速+中线高速

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??三亚以西原先由于交通条件制约、自然资源不如海口、三亚,所以发展较为滞后。但随着政府对西线整体规划的出台及实施,海南西环高速列车轻轨以及凤凰机场的西迁,将把三亚西线的经络彻底打通,大大缩短路途和时间。在东线日趋饱和的情况下,三亚以西的整体市场有大的提升。

实探龙栖湾·新半岛龙栖湾·新半岛区位图

??2、大三亚旅游经济圈

??2016年5月,《大三亚旅游经济圈发展规划(2016—2030)》的出台,三亚、乐东、陵水、保亭走向抱团发展之路,区域价值被看好。

??三、区域居住环境评测

??原生海滩 人文旅游度假3.0模式

??龙栖湾相对三亚城内湾区而言,是一个更为纯净、未经污染的魅力湾区;相对石梅湾、香水湾、清水湾等东线成熟湾区;且龙栖湾长夏无冬,阳光充足,沙滩平缓,沙粒细腻,海水清澈蔚蓝,港湾一年四季和风细浪,适宜四季游泳和开展各类海上运动。龙栖湾拥有山、海、河等多维度立体自然景观同时,具有人文旅游度假3.0模式的全新规划理念和更值得期待的价值潜力。

??四、项目动态

??项目推出2#-1、2#-2、2#-3、2#-4、3#-1、3#-2、4#-1、4#-2住宅楼,产品为46.83-82㎡的跃界,均价约35000元/㎡;71.32-92.45㎡的御澜别院,均价约50000元/㎡。交房时间为2019-10-20。


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